1977〜1987年築, 専有面積77.13㎡〜97.13㎡の平均販売価格
東京都
87.2万円/㎡
前年比+19.1%
世田谷区
82.9万円/㎡
前年比+7.2%
上用賀タウンホーム
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分
1982年築 / 3階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
7,664万円
88.0万円/㎡
4,031
6,453
8,875
11,297
AI査定結果
推定相場価格
7,664万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,453万円〜8,875万円
74.1万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月14日
上用賀タウンホーム
7,680万円（88.1万円/㎡）/ 3階 / 87.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は92.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 7,680万円 | 88.1万円 | 3階 | 87.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 7,980万円 | 91.6万円 | 3階 | 87.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 7,480万円 | 85.8万円 | 3階 | 87.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 8,950万円 | 101.6万円 | 3階 | 88.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/28 | 5,980万円 | 95.7万円 | 3階 | 62.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 6,480万円 | 103.7万円 | 3階 | 62.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 8,980万円 | 101.9万円 | 3階 | 88.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 5,270万円 | 84.3万円 | 2階 | 62.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 9,280万円 | 105.3万円 | 3階 | 88.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 6,980万円 | 79.2万円 | 3階 | 88.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/12 | 6,980万円 | 80.1万円 | 2階 | 87.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/10/09 | 7,780万円 | 99.9万円 | 1階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 7,480万円 | 96.0万円 | 1階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 7,380万円 | 84.7万円 | 2階 | 87.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/06/07 | 7,190万円 | 92.3万円 | 1階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は83.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 7,680万円 | 88.1万円 | 87.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/14 | 東急ドエルアルス上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 11,480万円 | 114.8万円 | 99.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | 上用賀第1マンションズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 7,800万円 | 81.1万円 | 96.16㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | 上用賀スカイマンション 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅9分 | 5,200万円 | 68.9万円 | 75.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | 世田谷区上用賀1丁目マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 12,980万円 | 120.7万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/25 | 馬事公苑南サンハイツ 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 4,490万円 | 67.1万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日商岩井用賀マンション 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 6,680万円 | 94.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/21 | パーク・ハイム上用賀 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/10 | 用賀パークハイツ 世田谷区上用賀六丁目 | 用賀駅20分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2023/01/16 | アルス用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 7,480万円 | 94.2万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,480万円 | 66.9万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/18 | 三井馬事公苑南ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 5,800万円 | 79.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 藤和世田谷桜丘コープ2棚網ビル 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,980万円 | 73.0万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | 砧公園ヒミコマンション 世田谷区大蔵一丁目 | 用賀駅20分 | 5,999万円 | 71.2万円 | 84.24㎡ | 4SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 馬事公苑前シティハウス 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅18分 | 5,480万円 | 77.6万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 7,180万円 | 109.5万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/24 | コンド玉川台 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 5,980万円 | 76.7万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | ファミリーパーク上用賀 世田谷区上用賀六丁目 | 千歳船橋駅17分 | 5,690万円 | 75.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレール弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 6,000万円 | 82.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2021/10/15 | パルフェメゾン用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 5,580万円 | 79.7万円 | 69.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、世田谷区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は世田谷区の平均と比較して6.3%割高です。
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